万顷沙二手房-南沙区万顷沙二手房交易

摘要： 本文目录一览：1、广州各区相继放开人才限购,有专家猜测下一个或是番禺2、...

本文目录一览：

• 1、广州各区相继放开人才限购,有专家猜测下一个或是番禺
• 2、总价350万要有地铁+学位,可以买哪个版块、哪个楼盘?
• 3、总价150万到200万,面积不限。有哪一些南沙住宅可以推荐?
• 4、南沙景点分布图?

广州各区相继放开人才限购,有专家猜测下一个或是番禺

1、月20日，继广州市南沙区、花都区放开人才限购之后，黄埔区也发布人才购房新政。

2、年广州购房政策，广州增城、从化以外都实行了限购政策，在限购区买房，广州户口最多买2套，单身状态只能买一套，非广州户口最多买1套。由于疫情的影响，广州为了加大高端人才的引进力度，拿到人才绿卡也可以在广州购房。

3、广州全市人才绿卡购房政策，各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。

4、“因城施策”加快落实，继珠海、佛山为加快人才引进，放松限购后，一周之内，广州市两个区南沙、花都对人才相继放松了限购条件。

5、至于广州限购令是否会取消，还没有官方消息传出，不过从目前广州只对公寓限购微调的情况来看，广州限购令全面取消的可能性还是不大的。

6、广州限购政策微调，有楼盘出现涨价 进入6月，广州楼市传来限购松动的消息。外地人在广州买房，缴纳五年社保或个税允许中间累计断缴3个月。

总价350万要有地铁+学位,可以买哪个版块、哪个楼盘?

如果是两个人的负担，可以买。先看新房。350万的总价，在五环内是不现实的，现在能考虑的基本没有，如果在上半年，石景山古城板块个别项目有少量一室一厅的户型，面积在60平米以下，总价在350万左右，现在已经没有了。

余杭翁梅板块，这里以后九号线还是会直通钱江新城，那边有两个楼盘，一个是毛坯的艺尚府，就在地铁口，还一个带装修的江山云著，都可以考虑。

除此之外，你们可以考虑一下科学城、广州亚运城。科学城我经常推荐，尤其是“水西-苏元-萝岗-香雪”等这一带，不仅区府就在这个核心区域，而且居住氛围、生活配套、轨道交通等都在逐渐提升和完善。

国贸天悦，位于松江的佘山板块，距离地铁9号线佘山站约5km，小区配有班车，可直接到达地铁口。目前在售户型为78的两室，89-125的三室，131的四室，均价约2w／平，总价区域为330w--513w。

目前在售的青浦万达茂附近，距离地铁站350米的楼盘是首创玺悦晴朗，2019年4月3号开的盘。项目的详情如下：该项目位于青浦区淀山湖大道丁家港路交叉口。

总价150万到200万,面积不限。有哪一些南沙住宅可以推荐?

海景湾有南沙湾御苑、南沙珠江湾（商办）、富力天河湾（商办）、时代长岛等。

分别是【阳光城·丽景湾】，【越秀·滨海新城】以及【万科·海上明月】。

万左右总价可以考虑的区域有花都北部、从化、增城、萝岗、南沙。其中花都北部和从化都是以保护自然环境为主，限制开发，旅游度还算不错，投资的风险性较大，无论是升值空间还是出手难度较大。

南沙目前均价大概是一万八到两万三左右，您所关注的三房总价至少在160万左右，150万以内可以考虑一下两房的，但是现在南沙小两房的户型比较少，建议您尽早出来看看房，了解一下市场的情况，可以更好地为后期买房做准备。

万内的住宅目前是没有的。接近您预算的有南沙保利城，因为这个楼盘目前均价在9万左右，最小户型有66平的两房，总价在120到130万之间。另外，如果您考虑公寓项目的话，100万总价可以考虑富力天海湾的公寓。

总价在180-200万这个总价区间。比较适合投资的为黄埔和南沙，因为番禺发展较早，也是2016年涨幅最高的1个区域，番禺相对繁华的地方，单价都在3万左右。

南沙景点分布图?

1、天后宫两侧各有一个公园，北侧是蒲洲花园，南侧是滨海公园，不需要坐车，直接步行便可，另外天后宫(大角山)下便是闻名的广州第一滩，以上是最近的景点。

2、广州市南沙滨海湿地景区南沙湿地公园位于广州市最南端，地处珠江出海口西岸的南沙区万顷沙镇十八涌与十九涌之间，总面积约10000亩，是广州市最大的湿地公园，是候鸟迁徙的重要停息地之一，也是夏季观赏荷花荷叶的好去处。

3、仙宾礁位于五方礁东南，是在一环礁上分布的礁块的总称。位置图如下：仙宾礁在北纬9度43-49分，东经116度25-37分范围内。在蓬勃暗沙西北约26海里。低潮时整个礁平台露出。整个礁盘凸凹不平向东南延伸约23公里。

4、实际由中国控制的有11个小岛礁，分别是华阳礁/五方礁/仁爱礁/信义礁/渚碧礁/南薰礁/仙娥礁/赤瓜礁/东门礁/美济礁/永暑礁/另外还有部分小岛礁被中国巡防监控。

5、南沙区主要旅游景点有南沙湿地公园、黄山鲁森林公园、天后宫、虎门炮台遗址、百万葵园等，其中南沙湿地游览区以“湿地晚唱”为名入选“羊城新八景”。 虎门炮台遗址：虎门炮台遗址在南沙镇虎门水道主航道西侧下横档岛上。

6、南沙群岛在中国地图的最南部，靠近马来群岛。南沙群岛是中国南海诸岛四大群岛中居南、岛礁最多、散布最广的群岛。主体是南沙六群礁。主要岛礁有永暑礁、美济礁、渚碧礁、太平岛、中业岛、南威岛、西礁、东礁、弹丸礁等。