北京自住型商品房-北京自住型商品房怎么申请

摘要： 本文目录一览：1、北京自住房申请条件2、北京为什么取消自住型商品房...

本文目录一览：

• 1、北京自住房申请条件
• 2、北京为什么取消自住型商品房
• 3、请问申请北京自住商品用房,北京农户有宅基地算有房还是没房呀?
• 4、海淀自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制
• 5、北京自住型商品房申请流程
• 6、新北京人如何申请自住型商品房?

北京自住房申请条件

首先我们先来看一下自住房的购买条件：要求非京籍家庭持有有效的暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个人所得税，可以购买一套住房。

并且自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，提出申请之月须为正常参保状态(补缴社保或曾缴纳60个月社保但出现“断档”的非京籍家庭不能在京购房。符合上述条件就可以在北京申请自住房。

选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

您好，首先我们要明确，申请资格中的条件一所指家庭为夫妇双方及未成年子女称为一个家庭。您现在的年龄已满25周岁，属于成年人，且名下无房，是可以购买北京市自住型商品房的，而且您还具有优先购买的权利。

北京为什么取消自住型商品房

北京为什么取消自住型商品房为了统一保障性住房申请，北京市目前已不再受理限价房、经适房的申请，而是以经济适用房的形式提出，并全部由公租房过渡。

北京没有取消自住型商品房，不过，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过的购房资格审核。通常非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

北京为什么取消自住型商品房，北京没有取消自住型商品房，不过，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过的购房资格审核。

您好，现在我来为大家解答以上的问题。北京为什么取消自住型商品房，北京为什么是首都相信很多小伙伴还不知道，现在让我们一起来看看吧！1，北京是六朝古都，拥有底蕴，作为一座历史悠的名城。

请问申请北京自住商品用房,北京农户有宅基地算有房还是没房呀?

有北京市户口，且只要名下只有一套房的就可以，有一处宅基地算一套房。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

您好，根据您的描述，京籍无房家庭是指在北京市行政区域内无商品房或政策性住房。而您在老家有房，不计入考核范围。

海淀自住商品房产权是多少年?买卖有什么限制

1、而这种共有产权的产权一般以50年为标准，少有的则在70年。海淀自住商品房买卖有什么限制？海淀自住商品房买卖价格低廉，所以国家对此类房屋的买卖进行了相应的限制。

2、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，根据商品房的用途商品房分为三种性质：住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年。

3、根据规定自住商品房必须在满五年以后才可以进行上市交易，具体要求如下：购得后的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房5年内不得上市转让；购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、现商品房产权年限有70年、50年和40年三种。商品房的产权年限和房屋性质是相关的，普通类型的住宅用房，产权通常是70年，商业性质用房产权大多是40年，商住两用的房屋产权期限为50年。

5、根据规定，我们知道，自住型商品住房的买卖有一个五年之期，也就是说，购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的；而针对5年期满的转让，也是有限制条件的。如果有，应当按差价的30%交纳土地收益等价款。

北京自住型商品房申请流程

1、市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

2、自住型商品房如何申请报名：网上报名，必须经过两个步骤。

3、非本市户籍家庭，提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件，购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂行居留证和其他材料。

新北京人如何申请自住型商品房?

自住型商品住房的申请流程相对比较简单，一般包括以下几个步骤：了解政策：在或相关部门了解政策细节，包括申请条件、申请方式、申请材料等。

北京申请自住房方法：在北京市住建委官方网站的自住房申请页面做家庭注册；注册时需提供家庭成员的基本信息；登记完信息后，只需关注住建委网站的自住房信息即可。

报名 开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。

选房：按摇号确定顺序依次递补。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。

自住型商品房如何申请报名：网上报名，必须经过两个步骤。