监管要求大型银行控制房贷规模-银行控制房贷是什么意思

摘要： 本文目录一览：1、银行不给房贷了吗2、...记者走访银行一探究竟部分银行暂停新增住房贷款...

本文目录一览：

• 1、银行不给房贷了吗
• 2、...记者走访银行一探究竟部分银行暂停新增住房贷款
• 3、监管机构为何要求大型银行控制房贷规模?
• 4、银行暂停或收紧房贷,原因是为什么?对楼市和购房者有何影响?
• 5、监管机构要求大型银行控制房贷规模是怎么回事?

银行不给房贷了吗

多家银行被曝暂停房贷，暂停房贷的主要原因是什么？根据媒体报道，招商银行、光大银行、广发银行等多家银行已暂停按揭贷款放款。多家银行的工作人员出面解释不是“停贷”，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。

年银行房贷业务在正常申请中，只要满足其申请条件即可申请，成功的概率是非常高的，只有少数几家银行取了暂停住房贷款的措施，官方尚未证实全面冻结贷款。

银行停止房贷业务的话，对整个社会影响很大的。其实，银行现在还在做房贷业务，没有说过要停止。只要你条件可以，申请房贷就能通过。不能因为你审批时间，就说银行停止房贷了。

房贷并没有取消，只有少数几家银行取了暂停购房贷款的措施，并非是所有银行都取消了房贷的申请。

如果一家银行不给房贷，可以换一家银行继续申请。

...记者走访银行一探究竟部分银行暂停新增住房贷款

根据媒体报道，招商银行、光大银行、广发银行等多家银行已暂停按揭贷款放款。多家银行的工作人员出面解释不是“停贷”，是所有银行没有贷款额度了，要买房贷款的话只有等。

实际上，记者在去年年末走访各大银行时，不少银行就表示年底额度紧张。这一说法也得到交通银行工作人员印证，据交通银行工作人员透露，去年10月，部分银行的个人住房贷款业务到目前都还没有放款。“我们现在放款没那么快的。

近日，记者在上海浦东新区访了解到，一 9月份开盘的新建住房项目销售人员告诉记者：“项目开发商是国内的头部房企，有常年合作的银行，会为我们预留贷款额度。在项目一期房源中，有部分贷款客户，放款时间只需要一个月左右。

监管机构为何要求大型银行控制房贷规模?

1、监管机构要求大型银行控制房贷规模为了强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。一位接近监管部门的人士表示，银行需要防止房地产信贷过度扩张。

2、银行控制房贷是指银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，通常是监管机构要求银行控制房贷，目的是为了更好地控制全国房价，减少炒作。

3、月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。

4、银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。

5、监管要求大型银行控制房贷规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下 “房住不炒”政策下，房地产金融政策仍在收紧。

银行暂停或收紧房贷,原因是为什么?对楼市和购房者有何影响?

1、【2】部门监管：二手房贷款方面有很多乱象，如过桥贷等业务，因此相关部门的监管会比较严格，通过对此类贷款进行管控，能够在很大程度上促进贷款业务的规范，打击部分炒房行为。

2、主要原因是楼市调控，因为国家想把钱用在实体经济上，不想把钱用在楼市上和房地产上，但是说真的，现在实体的经济现在是很难做，尤其是疫情下，实体经济真的很难，但是银行停止房贷主要是针对炒房族。

3、银行房贷之所以会收紧，多半是银行额度紧缺导致的。当然，还可能有国家对资金流入楼市的把控更严格的缘故。为了遏制炒房热度，国家加强了对房地产市场的监管，如此一来，银行在审批房贷时会思考度量更多，以避免超出监管要求。

4、这是从源头上解决问题，提高利率，以便房地产投机者当然不能出售或购买。不可避免地会意外地损害刚性需求，因此只需要看到调整没有效果的购房者。

5、房贷利率的适度调整，可以减少市场焦躁情绪。而支付成本的上升，也会对投机者带来一定的震慑作用。内行人或者专家表示一部分银行之所以“暂停房贷”，关键在于对当前楼市的信心不足，为了规避风险。

监管机构要求大型银行控制房贷规模是怎么回事?

1、监管机构要求大型银行控制房贷规模为了强化住房信贷管理，控制好相关贷款风险。一位接近监管部门的人士表示，银行需要防止房地产信贷过度扩张。

2、具体执行方面会呈现差异化，主流银行的贷款额度会倾向于基本面好，市场比较稳健的核心一二线城市倾斜，对于短期市场热度高而引发调控加码的城市，比如银川、常州、沈阳等城市，购房贷款额度会有所收紧。

3、首先最主要的还是控制一部分群体冲动消费，控制房贷规模的最终目的就是为了让那些没有能力偿还房贷的人，尽可能的不要去买房。很多年轻人因为冲动消费，导致付了个首付，就背负了几十年的房贷，最终因为一些原因而偿还不起。