萍乡二手房出售-萍乡二手房出售10万

摘要： 本文目录一览：1、萍乡二医院附近有二楼的板梯房或四楼左右的电梯二手房出卖吗?2、...

本文目录一览：

• 1、萍乡二医院附近有二楼的板梯房或四楼左右的电梯二手房出卖吗?
• 2、萍乡二手房过户费用
• 3、江西萍乡市湘东区二手房交易需要哪些手续
• 4、萍乡凤凰山庄二手房要多少钱?

萍乡二医院附近有二楼的板梯房或四楼左右的电梯二手房出卖吗?

有。萍乡宏宇景盛豪庭出租二楼的板梯房和四楼左右的电梯二手房。小区距离萍乡市第二人民医院较近，方便居民就医。萍乡市第二人民医院是一所综合性医院。

楼的二手房好卖。4楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小；自然风大，光较好的。楼层越高，遮挡物就越少，光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。

一般来说4楼还是比较好出手的，但也会有人因为风水的问题不买4楼。其实，四楼挺好的，蚊子啥的装纱窗就好了，噪音的话，只要不靠街边，小区里面能有什么噪音，万一停电，或者电梯坏了，爬楼梯也方便。

根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是广的。

虽然房龄已经快过20年，但是这种房子的周围设施是基本有的，比如学校、医院、商场。可能生活方面比较便利。这种房龄很的房子可能相对比较便宜。

老小区没电梯值得买吗由于这类老房子规划建设的时间较早，因此绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求。比如楼间距较小，影响私家车的出入。另外，由于多年的风吹日晒，房子会比较破旧。

萍乡二手房过户费用

1、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

2、二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。

3、二手房过户费用一般是这样计算的：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。5%的契税。0.05%的印花税。差价6%(房产证未满2年)的增值税。3元/平的交易费。36元/平的测绘费。

4、中介服务费：100万元×1%-2%=10000元-20000元。因此，该二手房过户费用为20000元-40000元。二手房过户费用支付方式 二手房过户费用的支付方式一般有两种：一次性支付：在过户前一次性支付全部过户费用。

江西萍乡市湘东区二手房交易需要哪些手续

1、二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订“房地产买卖合同”，而房屋产权监理部门会有相应的工作人员，对房子的价格进行认定，并做评估报告。

2、买二手房过户手续如下：签约：双方签订《房地产买卖契约》，房屋产权监理部门根据评估报告确定价格。交税：包含了契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记：买方填写房屋产权登记表，提交资料，办理产权登记手续。

3、买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续，一般办理时间为一周，在办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，而且买卖双方需缴纳相应税费；办理土地证过户。

4、手续：：买卖双方均需要提供本人明，以确认身份。权属证明：买方需要提供房屋产权证明，以确保买卖双方的权利义务。：买方需要提供，以便银行审核及贷款发放。

5、二手房房产过户需要如下几个手续1买卖双方携带相关材料前去房产局办理过产2备案网签，办理核税缴税手续3出具税务收据，递交收据和双方过户所需证件4填写申请书，领取受理通知单5去交易中心领取房产证，确认。

6、在办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知去有关部门办理房产抵押登记手续笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证保存；银行放款给卖方以后的次月就要开始还款。

萍乡凤凰山庄二手房要多少钱?

1、哈哈！看你几期的了！1期的建的早便宜点，你要买二手房干吗去凤凰山庄买啊！哪房子比较高档。就贵了。

2、平方不算贵，因为凤凰山庄楼房没有几年75万还可以，就是旧村改造，好像没有房产证，不过这段时间新楼盘下架了。

3、因为偏。碧桂园凤凰湾那么便宜的原因是：项目太偏，凤凰湾在铁路东，但因为其距离铁路比较远，所以碧桂园凤凰湾便宜。