预售许可证-预售许可证在哪里查

摘要： 本文目录一览：1、预售许可证是什么意思2、办理预售证需要的条件...

本文目录一览：

• 1、预售许可证是什么意思
• 2、办理预售证需要的条件
• 3、什么是商品房预售许可证
• 4、预售证是什么意思

预售许可证是什么意思

预售许可证是指开发商在销售期房时，需要向主管部门申请的许可证，以证明其具备销售期房的合法资格。拓展知识：这个许可证是开发商进行期房销售的前提条件，也是保障购房者权益的重要措施。

法律分析：预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民房地产行政管理部门下发。

商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。

预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定在房屋未建好之前出售均要办理此证。

预售证是什么意思？预售证全称商品房预售许可证。房地产开发企业可以合法销售商品房的证明文件，是市、县人民房地产行政管理部门批准的文件。

办理预售证需要的条件

1、预售许可证办理条件有哪些 在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具合法取得的营业执照以及《房地产开发企业资质证书》。

2、预售证办理需要符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。（二）持有建设工程规划许可证。

3、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。

4、预售许可证办理的条件根据《城市商品房预售管理办法》中的有关规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

5、总结：楼盘办理预售证需要什么条件的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。

6、我们都知道买商品房时，一定要检查开发商的五证是否齐全，而所谓“五证”包括很多，商品房预售许可证就是其中之一。

什么是商品房预售许可证

下面就让我来为你讲讲有关商品房的一些知识，例如商品房的预售许可证是什么，商品房的买卖合同怎么管理。

预售证的词语解释是：《商品房预售许可证》是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

《商品房预售许可证》是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

法律分析：预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民房地产行政管理部门下发。

预售证是什么意思

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。

预售证的全称是《商品房预售许可证》，是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定在房屋未建好之前出售均要办理此证。

商品房预售许可证是针对房地产开发地的所有楼的，预售证上会标明准予预售的楼房编号。

房屋预售许可证是什么意思房屋预售许可证是市、县人民房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书是由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

预售许可证是允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，由市或县人民房地产行政管理部门下发。预售许可证的主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。